トマト313の目指せ不労所得月1万

　先日お知らせに記載されていた「SBISL不動産バイヤーズローンファンド」の遅延金額は\1,334,400,000円となりました。遅延は16号から22号まで計7案件です。貸付先が同じなのかはわかりませんが、少なくとも2社以上あると思われます。

　不動産担保があるため、あり程度の元本は還ってくると思われますが、たとえ元本が全額償還されても利回りは大きく下回ることになる。なにより、遅延が発生している状況では貸付金額は運用できていないのと同じ状態です。

　SBISLは過去に個人向けの貸付がデフォルトをおこしたため、個人向けの貸付は非常にリスクが高く、現在企業向けの案件しかありません(カンボジアのファンドはこじんむけかもしれませんが・・・)。そこで、過去に起こしたデフォルトを確認してみると未だに遅延状態で運用が続いている案件があることがわかり非常に驚きました。

　先週の金曜日の20時過ぎに全額出金依頼をしたため、17日の深夜にすべての売却が完了しました。ウェルスナビは売却、為替、振込手数料が年1%の手数料に含まれているため、かかりません。

　2017年9月から運用を開始し約10か月で30,090円の利益を出してくれました。一か月あたり3009円。ここから源泉徴収と7月分の運用手数料が差し引かれます。全額出金したところで、ふと疑問が浮かびました。

　購入されたETFの損益評価額はその日の終値で記載されていますが、、売却はいつどの価格帯で行われるのだろうか？そこでだけ調べてみました。

　グリーンインフラレンディングで融資先が説明以外に資金を流用したため、業務改善命令を受けたマネオですが、ラッキーバンクと違い募集停止にはなりませんでした。2017年の3月に申し込んだ案件も何事もなく毎月400円程度の配当金をいただいています。投資は20万円ほどしましたが、早期償還時があったため現在約10万円になります。これも償還されたら全額出金予定です。

　順調なですが、少し懸念事項があります。マネオは他のソーシャルレンディング業者と異なり、融資先にアルファベットを当ているため、どこにどれだけ融資しているかを調べることができます。申し込んだ案件を確認するとC社とAN社でしたが、マネオはこの2社の案件が非常に多くあります。